|
2017. január
1-től alapjaiban változtak meg az ingatlannal kapcsolatos
áfa-szabályok.
VEGYEN RÉSZT KONFERENCIÁNKON ÉS HALLGASSA MEG SZAKÉRTŐINK
ELŐADÁSÁT AZ ADÓMÉRTÉK VÁLTOZÁSRÓL,
AZ ÉRTÉKESÍTÉSSEL ÉS BÉRBEADÁSOKKAL KAPCSOLATOS MÓDOSÍTÁSOKRÓL!
Jelentkezéseket a beérkezés sorrendjében, a szabad
helyek függvényében tudunk
elfogadni.
2017. január 1-jétől alapjaiban változtak meg
az ingatlannal kapcsolatos áfa-szabályok.
A közösségi jog új ingatlan fogalmat vezet be, ami a magyar szabályozás
szempontjából is kötelezően irányadó és eltér az eddig használt ingatlan
fogalomtól. Fontos tisztázni, hogy ez milyen hatással van az építéssel
összefüggő fordított adózásra, az ingatlan bérbeadás áfa kötelezettségére, és a
teljesítési hely szabályokra. Arról is kötelező szabályok rendelkeznek 2017-től,
hogy mely szolgáltatásokat kell ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatásnak
tekinteni, és melyek nem lehetnek azok.
Továbbra is problémás kérdés, hogy milyen esetekben alkalmazható az 5 % a
lakásépítésekre és melyek azok a konstrukciók, amikor biztos, hogy nem
érvényesíthető 5 %. Az építési szabályok megváltozását is keresztül vezette a
jogalkotó az áfa törvényen, ebben is változott az építésnél, értékesítésnél
alkalmazandó fordított adózás. 2017-ben is slágertéma az ingatlanok beszerzését,
építését terhelő adó elszámolása, valamint az ingatlanok felhasználása során
felmerülő egyes adókötelezettségek.
Tervezett
tematika:
Építési szabályok megváltozásának hatása az ingatlan
áfára
Új szabály a hasznos
alapterület számítására a lakóingatlan kedvezményes áfa-kulcsú értékesítése
kapcsán
Lakóingatlan-értékesítés
5%-os adómértékének feltételei
Mikor 5%-os az építkezés
során az áfa?
Adómérték alkalmazása
ingatlanok esetében
A generálkivitelezők, az
alvállalkozók és a megrendelők speciális áfa kérdései, szempontjai, áfa
kockázatai
Új EU-s ingatlan fogalom és
következményei
Beépített, beépítetlen
ingatlan, beépítettség mértékének szerepe
Fogalom meghatározások,
speciális szabályok- mi az építési telek és hol van szerepe? A lakóingatlan
fogalma és különös szabályai
Mi minősül ingatlan
bérbeadásnak?
Adómentesség,
adókötelezettség
Adókötelezettség választása,
bejelentés lehetősége év közben is
Mit jelent: a választás 5
évre szól
Egyenes, fordított adózás az
ingatlanberuházások során és az értékesítéskor
Fő- és járulékos ügylet áfa
kérdései az ingatlanoknál
Ingatlan bérbeadás esetén a
teljesítési időpont meghatározás új szabályai
Közüzemi költség, mint
járulékos költség
Ingatlan bérbeadás
bejelentése, adószám kérés szükségessége
Kereskedelmi szálláshely
szolgáltatás, online szálláskiadás, Garázs bérbeadás, parkolási
szolgáltatás
Ingatlanhoz kapcsolódó
levonási szabályok
- levonási tilalmak és az
azok alóli mentesülés az ingatlanoknál
- irodaház és parkoló
bérbeadás és bérbevétel a NAV fókuszában
Ingatlan, mint
tárgyi eszköz az áfa-ban, a minősítés jelentősége
Áfa fizetés a funkcióváltás
vagy az áfa-beli státuszváltás miatt
Áfa korrekció évek között és
az értékesítéskor -Ingatlanügyletek határon átnyúlóan
Mely szolgáltatások adóznak
az ingatlan fekvésének országában és melyek a megrendelő országában? Melyek az
ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatások az új szabályozás alapján és melyek nem
minősülnek ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatásnak?
Az állandó telephely fogalma
és szerepe az ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatásoknál
Az ingatlan értékesítés,
bérbeadás és az ingatlan építésének adókezelése nemzetközi
viszonylatban
Az áfa regisztráció kérdései
– mikor kell adószámot váltani külföldön egy ingatlanügylet
kapcsán?
Konzultáció
Időpont: 2017. február
7. 10:00 - 15:00
Helyszín: Danubius
Hotel Arena ****
Előadó: Dr. Csátaljay
Zsuzsanna
Kedvezmények:
50% kedvezménnyel 14.950 Ft/fő + ÁFA, ha
az online jelentkezési lapon a kedvezmény kód rovatba beírja
az ÚIÁ500207 kódot, és jelentkezése január 16-ig beérkezik
hozzánk.
További részletek és jelentkezés
itt>>
TOVÁBBI KIEMELT KONFERENCIA AJÁNLATUNK:
ADÓKONFERENCIA 2017. - Felkészülés a 2017-es
adóévre
ART,
SZJA, ÁFA, TAO, TBJ
15. alkalommal kerül
megrendezésre éves Adókonferenciánk, ahol a NAV szakértőinek tolmácsolásában,
első kézből értesülhetnek a januártól esedékes változásokról!
Új cafeteria rendszer
, áfa csökkentéag megtámogatott – fellépés, google- és
facebook-adó, jövedéki adóváltozás, még kedvezőbb KATA és
KIVA – többek között ezeket hozza a 2017-es
adócsomag!
A részvételért adótanácsadók, adószakértők, okleveles
adószakértők, mérlegképes könyvelők és könyvvizsgálók
kreditpontot kaphatnak!
Időpont: 2017. január 25.
9:00 - 16:30
Helyszín: Hotel Hungaria City
Center****
Előadók: Sike
Olga
, Széll
Zoltánné
, Dr.
Németh Nóra, Dr.
Papp Adrienn, és Dr.
Andrási Jánosné
Kedvezmények:
50% kedvezménnyel 12.450 Ft/fő + ÁFA, ha egy
cégtől többen jelentkeznek hozzánk, és
jelentkezésük január 20-ig beérkezik
hozzánk.
30% kedvezménnyel 17.430 Ft/fő + ÁFA, ha
jelentkezése január 23-ig beérkezik
hozzánk.
További részletek és jelentkezés itt>>
Mérlegképes könyvelők, könyvvizsgálók,
adótanácsadók, adószakértők és okleveles adószakértők a megtekintésekért
kreditpontokat kaphatnak.
Előadók: Sike
Olga, Széll
Zoltánné, Dr.
Németh Nóra, Dr.
Papp Adrienn,
és Dr.
Andrási Jánosné
Tanfolyami díj: 16.900.- Ft + ÁFA
További részletek és megrendelés
itt>>
Jelentkezéseket a beérkezés sorrendjében, a szabad
helyek függvényében
tudunk
elfogadni.
Az
Ön e-mail címéről kereskedelmi címlistából szereztünk tudomást. Ezen
címlista céges e-mail címeket tartalmaz, így Önt sem mint magánszemélyt
kívánjuk megkeresni.
Kérjük, amennyiben nem
kíván több hasonló tartalmú levelet kapni és szeretné lemondani a hírlevelet,
akkor kattintson ide, és küldje
el.
|